个人房产税如何计算
个人房产税如何计算
在说明个人房产税如何计算前，先带大家了解一下房地产的税率及计算方法。
（1）房地产的税率及计税方法
我国现行房产税采用比例税率。从价计征和从租计征实行不同标准的比例税率。
计税方法 | 计税依据 | 税率 |
从价计征 | 房产余值 | 1.2% |
从租计征 | 房产租金 | 12% |
税收优惠 | 个人出租住房（不区分出租后用途） | 减按“4%”的税率 |
单位按“市场价格”向“个人”出租用于“居住”的住房 |
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