财产租赁所得怎么征税

财产租赁所得的征税方法如下：

计算应纳税所得额

如果每次（月）收入不超过4000元，可以从收入中扣除800元的费用。

如果每次（月）收入超过4000元，可以扣除收入的20%作为费用。

计算应纳税额

应纳税所得额计算后，按照20%的税率计算税额。

扣除项目

允许扣除的费用包括：在财产租赁过程中缴纳的税费（如增值税、城建税、房产税、教育费附加等）、修缮费用（每次最高800元，可累计扣除）。

特殊情况

如果个人出租车辆用于经营活动，并且有实际发生的修缮费用等合理支出，也可以在计算个人所得税时扣除。

增值税

对于个人出租有形动产，如果月租金收入未超过一定金额（如10万元），可能免征增值税。超过该标准后，需按一定税率（如3%）缴纳增值税。

申报和缴纳

根据计算出的应纳税额，纳税人需要填写个人所得税申报表，并在规定时间内向税务部门缴纳个人所得税。

以上步骤和规定可能因地区和国家而异，请以当地税法规定为准。