楼市现状和走势如何

当前中国楼市现状和走势可以总结如下：

市场分化

一线城市和部分二线城市楼市逐渐止跌企稳，政策支持下成交量大增。

大部分三四线城市及县城楼市仍低位震荡，供大于求现象明显。

政策影响

近年来政府为稳定楼市，推出了一系列支持措施，如降低首付比例、房贷利率等。

2024年政府计划稳妥化解房地产风险，并推进保障性住房建设。

市场信心

近期政策利好推动市场信心提升，线上找房热度上涨，市场需求回暖。

土地市场热度提升，开发商信心恢复，新房价格稳定。

房价走势

一线城市房价可能稳中有升，二三线城市房价可能更平稳或小幅回调。

长期来看，房价将呈现更理性增长，市场将逐步去泡沫化。

市场复苏持续性

复苏的持续性受政策、经济环境及市场信心等多重因素影响。