建设期缴纳的土地使用税怎样列支

企业在建设期缴纳的土地使用税，如果是非投资性房地产，应当将土地使用税计入管理费用；如果时投资性房地产，应当将土地使用税计入税金及附加。

会计准则规定，企业自行建造的固定资产的成本由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。税金及附加科目核算的是企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。但是，房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算，但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在税金及附加科目核算。

由于城镇土地使用税每年都需要缴纳，因此，不是企业建造固定资产达到预定可使用状态前发生的必要支出，不应当计入固定资产科目，而应当计入管理费用或者税金及附加科目。

根据城镇土地使用税暂行条例的规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依规定缴纳土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，乘以适用税率后计算征收。