房地产会计交多少税

房地产会计需要缴纳的税种和税额会根据具体的业务类型、地区、税收政策等因素有所不同。以下是一些主要的税种及其计算方式：

契税

税率通常在1.5%至5%之间，具体取决于地区。

印花税

通常按照合同金额的万分之五至千分之一征收。

增值税

一般纳税人销售自行开发的房地产项目时，可以按3%的预征率预缴增值税。

土地增值税

根据增值额和适用税率计算征收，税率采用四级超率累进税率。

企业所得税

税率为25%，但具体计算可能涉及多种扣除项和税收优惠政策。

个人所得税

可能涉及从工资薪金中代扣代缴的个人所得税，以及房地产交易中的个人所得税。

房产税

可以从价计税（按房产原值的一定比例）或从租计税（按租金收入的一定比例）。

土地使用税

根据不同城市级别，税额有所不同。

城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加

这些税费通常以增值税额作为计税依据，税率分别为7%、3%、2%。

请注意，上述信息可能随政策更新而变化，具体的税率和计算方法应以最新的税法规定和地方税务机关的规定为准。建议咨询专业的税务顾问或当地税务机关获取最准确的税务信息