公司租赁如何节税

租赁企业可以通过以下方式节税：

租赁收入抵扣成本

将租赁收入与租赁过程中产生的相关成本（如维修费、折旧等）相抵扣，减少应纳税所得额。

免税政策

根据国家相关政策，某些类型的租赁业务可能享有免税优惠。

财产税减免

部分地区对租赁房产实施财产税减免政策，降低租赁房产的税负。

专项扣除

在计算企业所得税时，根据国家规定，对租赁收入进行专项扣除。

税收递延

选择税收递延政策，将应纳税所得额延迟到未来缴纳。

税收筹划

通过合理的租赁合同设计，降低租赁收入，减少税负。

享受税收优惠地区

在税收优惠地区开展业务，享受相应税收优惠政策。

个人所得税优惠

对于个人出租房屋，符合条件的情况下，可以享受个人所得税优惠。

合理规划资产折旧

采用加速折旧法，尽快将资产折旧完毕，从而减少企业的税负。

合理利用税收优惠政策

申请税收优惠资格、享受税收减免等方式来降低企业的税负。

优化企业运营结构

采取合理的资产配置、降低生产成本、加强财务管理等方式，提高企业的经济效益。

合理规划企业收入和支出

合理规划企业的投资、融资、资产结构等方面，降低企业的税负。

精确界定业务性质

明确区分租赁服务与建筑服务的性质，进行税务筹划。

合理拆分与整合业务

在符合税法规定的前提下，通过业务的合理拆分与整合，实现税率的优化组合。

融资租赁的税务处理

融资租赁固定资产可以计提折旧并在税前扣除，而租赁费高于折旧的差额也可以税前扣除。

通过上述方法，租赁企业可以在合法合规的前提下，合理降低税负，提高企业或个人的经济效益