土地赠予如何征税

在中国，土地赠予的征税情况如下：

受赠方需缴纳的税项

个人所得税：根据《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税78号），一般情况下，受赠方因无偿受赠房屋取得的受赠所得需缴纳个人所得税，税率为20%。但存在特定情况，如赠与给配偶、父母、子女等，或对受赠方承担直接抚养或赡养义务的人，以及法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人，可以免征个人所得税。

契税：根据《契税法》，受赠方在转移土地、房屋权属时需要缴纳契税。计税依据通常参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

赠与方需缴纳的税项

营业税：根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，个人无偿赠与不动产，包括土地，赠与方可能需要缴纳营业税。

印花税：赠与土地时，双方通常都需要缴纳印花税。

请注意，税收政策可能会有更新和调整，具体税率和规定以最新的官方通知为准。建议在实际操作前咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息