房租费发票税率写多少

房租发票的税率根据不同的纳税人身份和租赁物的类型有所不同。以下是房屋租赁的税率信息：

对于一般纳税人出租的不动产（如房屋），增值税税率为11%。

小规模纳税人出租不动产时，增值税征收率为5%。

个体工商户和其他个人出租住房时，增值税可以按照5%的征收率减按1.5%征收。

个人出租非住房（如商铺、写字间等），增值税税率为11%。

房产税通常以租金收入的12%计算缴纳。

城市维护建设税及教育费附加根据纳税人所在地的不同，税率可能为7%、5%或1%，以及教育费附加率为3%。

个人所得税的计算根据租金收入的不同区间，减除费用和税率也有所不同。

请注意，税率可能会受到国家政策调整的影响，因此建议纳税人关注最新的税收政策以获得准确的税率信息。