不动产登记 哪些房

不动产登记是指对不动产权利进行登记的行为，以保障产权的合法性和安全性。根据《不动产登记暂行条例》和相关法律规定，以下是不动产登记的范围：

集体土地所有权：

包括农村和城市集体土地的所有权。

房屋等建筑物、构筑物所有权：

包括住宅、商业、工业、服务业等用途的房屋和建筑物。

森林、林木所有权：

森林和林木的所有权。

耕地、林地、草地等土地承包经营权：

土地承包经营的权利。

建设用地使用权：

建设用地的使用权。

宅基地使用权：

农村宅基地的使用权。

海域使用权：

海域的使用权。

地役权：

为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定而使用他人不动产的权利。

抵押权：

对不动产设定抵押的权利。

法律规定需要登记的其他不动产权利：

包括法律规定的其他需要登记的不动产权利。

不动产登记有助于明确产权归属，保护当事人的合法权益，并便于国家对房地产市场进行管理和监督。