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房产出租如何计算
房产出租时计算房产税的方法如下：
确定租金收入
租金收入是指出租房产所获得的收入，不包括增值税。
计算应纳税额
对于个人出租住房，按照租金收入的4%计算房产税。
对于个人出租非住房，按照租金收入的12%计算房产税。
其他相关税费
城建税、教育费附加、地方教育附加等，根据当地规定和租金收入计算。
纳税义务发生时间
通常情况下，房产税从次月开始缴纳。
请注意，以上信息基于最新的法规，具体税率和计算方法可能因地区而异，建议咨询当地税务部门获取最准确的信息
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