定金和订金有什么区别

一、定金

不知道大家在双十一支付定金的时候，有没有看定金协议，某猫预收业务管理规范中的定金规则第二条说明：“支付定金后，因买家的自身原因导致未能如期支付尾款的，或者卖家申请退款根据《某猫规则》、《某宝平台的争议处理规则》”判定，非卖家的责任的，定金是不退还的;如果是因为卖家的原因导致的买家不能如期支付尾款的，卖家不仅要归还买家定金，还要向买家赔偿定金的同等金额款。

这其实是适用于各个场景的，就像买房也是这样，在订立合同前，为了保证合同能够履行，购房者需要向开发商缴纳部门定金，在合同履行后，定金返还或者抵扣房款，如果购房者不履行合同就没办法追回定金，如果售房者违约，应当双倍返还定金。

二、订金

订金是指双方在达成初步协议时，准备签订购房的临时认购协议后约定的落定款项，其实也就相当于购房时候的意向金，用大白话来说，就是你喜欢这套房子，但是害怕被别人抢先购买，就先付一笔意向金，法律术语就叫订金。如果已经付了订金，在合同期限内，售房者是不能再将这套房销售给其他人的，订金对合同没有担保作用，如果购房者不想购买时，可以向要求售房者退还订金。

所以，综上所述，订金是可以退的，定金是不能退的，大家一定要区分好。