按揭房屋能拿到哪些证件

按揭房屋在购买过程中，您通常可以获得以下证件：

《房屋所有权证》：

这是证明您拥有房屋合法所有权的证件，允许您依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

按揭合同：

您与银行签订的按揭合同，证明了贷款关系和还款计划。

购房合同：

您与开发商签订的购房合同，详细说明了房屋购买的条件和条款。

房屋销售合同：

您与开发商签订的房屋销售合同，是办理房产证的重要文件之一。

房屋抵押合同：

如果您选择将房屋抵押给银行，则需要签订此合同。

其他相关文件：

可能包括房屋验收备案表、开发商提供的房地产开发证件等，这些文件由开发商统一办理，并报送至房地产主管部门。

当您还清房贷后，银行会提供一张盖章的单子，您可凭此单子到银行领取房产权证和其他相关权证。

请注意，开发商在卖房时必须具备相应的资质，并拥有“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。