开发地产都有什么费用

房地产开发企业在进行项目开发时，通常需要考虑以下费用：

1. 土地取得费用

土地买价或出让价款

契税

耕地占用税

土地使用费和土地闲置费

农作物补偿费和危房补偿费

土地变更用途和超面积补交地价及相关税费

拆迁补偿费用和安置及动迁费用

回迁房建造费用

2. 前期工程费

政府许可规费

招标代理费

临时设施费

水文地质勘察、测绘

规划、设计、可行性研究、咨询论证费

筹建、场地通平等前期费用

3. 建筑安装工程费

主体建筑的建筑工程费

安装工程费

精装修费等

4. 基础设施建设费

道路、供水、供电、供气、供暖、排污、排洪、消防、通讯、照明、有线电视、宽带网络、智能化等社区管网工程费