商品房贷款利率是多少

当前商业贷款的基准利率为：

一年期以内（含一年）的贷款利率为4.35%。

一年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%。

五年期以上的贷款利率为4.90%。

公积金贷款的基准利率为：

五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%。

五年以上的贷款利率为3.25%。

实际贷款利率可能会根据贷款人的信用状况、贷款额度、贷款期限以及银行的具体政策等因素有所不同。首套房和二套房的贷款利率可能会有所上浮，具体上浮比例受当地限购限贷政策影响，可能会有所不同。

如果您需要了解更精确的贷款利率，建议直接咨询具体的银行或金融机构，以获取最新的贷款信息