澳洲如何避税

在澳大利亚，避税通常指的是在法律允许的范围内，通过合法的财务安排减少应缴纳的税款。以下是一些合法的避税方法：

房产投资

投资房产可以在前几年的利息、维护、折旧等方面扣税，但到第4、5年会变得中性，之后可能变为正值。

如果租金收入可观，并且每年有10%的物业增值，交一些税也是可接受的。

股票投资

利用股票的Margin Lending，自己出25%，银行出75%，利息可扣税。

如果股票Margin Lending赚15%，利息为9%，边际税率为45%，实际净利润可达10.05%。

薪酬牺牲

提高工资Salary Sacrifice的比例，以减少应缴税额。

家庭基金

成立家庭基金，特别是对于做生意的人来说，可以将营利分摊给每个家庭成员。

夫妻避税

如果夫妻收入一高一低，可以通过高收入方为低收入方购买退休金等方式获得税务优惠。

优化家庭成员间的资金分配

将储蓄存进收入较低的家庭成员账户，以减少整体税务负担。

利用超级账户（Superannuation）

首次购房超级储蓄计划，将部分存款转入超级账户享受税务减免和更高收益率。

投资多元化

投资股票或基金，持有超过12个月可享受税务折扣。

提前支付贷款利息

如果预期未来年度收入较低，可提前支付现有贷款利息，从而在高收入年度获得更高的税务扣除。

Home Office抵税

在家办公人群可以扣除与工作和生意相关的费用，如租金、手机及账单、文具桌椅、电脑、相机等。

资产增值税

在增值空间最大的房子里居住，自住房涉及的税收会少很多。

投资出售房产时，最好至少在购买一年后再进行，可以享受50%的增值折扣。

请注意，以上信息仅供参考，具体税务策略应咨询专业的税务顾问或会计师，因为税法可能会有变动，而且每个人的财务状况和税务情况都不同。避税必须遵守当地法律和规定，任何试图逃税的行为都是违法的