如何测算irr

内部收益率（IRR）是一个用于评估投资项目盈利能力的财务指标，它表示使得投资项目的净现值（NPV）等于零的折现率。计算IRR的基本步骤如下：

列出现金流量

确定投资项目的所有现金流量，包括初始投资额（通常为负值）和未来各期的现金流入（正值或负值）。

假设IRR

假设一个IRR值，通常使用试错法或求根方法来调整这个值。

计算现值总和

使用假设的IRR对每个现金流量进行折现，即将每个现金流除以（1 + IRR）的相应次幂，然后将所有折现后的现金流相加，得到折现值的总和。

调整IRR值

如果折现值总和大于零，说明假设的IRR偏低，需要增加IRR值；如果折现值总和小于零，说明假设的IRR偏高，需要降低IRR值。

找到合适的IRR

继续调整IRR值，直到找到使得折现值总和等于零的IRR值。

分析结果

得到的IRR值即为项目的内部收益率。需要注意的是，可能存在多个解，即项目可能存在多个内部收益率。

使用Excel计算IRR

如果你使用Excel，可以利用内置的`IRR`函数来计算IRR。例如，如果你有一个包含初始投资和未来现金流的列表，可以在一个空白单元格中输入`=IRR（A1:A10）`，其中A1:A10是包含现金流数据的单元格范围。

注意事项

IRR考虑了现金流的时间价值，因此是评估投资项目盈利能力的一个重要指标。

在实际应用中，可能需要考虑资金成本、风险调整等因素。

对于不规则现金流，可以使用`XIRR`函数计算。

在使用金融计算器或软件时，确保输入的现金流数据准确无误。