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哪些土地列入固定资产
根据提供的信息,以下土地相关项目可以列入固定资产:
1. 土地使用权:包括购买或租赁土地使用权所形成的资产。
2. 建筑物:土地上的房屋、建筑和结构物等。
3. 土地开发项目:用于土地改造和开发的资产,如道路、排水系统、园林景观等。
4. 基础设施:与土地相关的基础设施,如道路、桥梁、交通信号灯、下水道等。
5. 矿产资源:土地内包含的矿产资源,如石油、天然气、煤炭、金属矿等。
6. 城市公共设施:市政建设中的土地固定资产,如公园、广场、垃圾站等。
需要注意的是,土地使用权一般情况下是按照无形资产核算,只有在特定情况下(如企业外购建筑物时难以合理分配土地使用权和地上建筑物的成本,或房地产开发企业将土地使用权计入所建造房屋建筑物的成本)才可能作为固定资产核算。此外,根据新会计准则,土地使用权可能不再转入固定资产,而是计入无形资产进行摊销
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