铁路房子如何贷款

铁路职工申请住房公积金贷款通常需要遵循以下流程：

准备资料

职工夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；

婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具，有效期三个月）；

购房缴款通知书、购房合同和购房首付款收据原件及复印件；

贷款银行所需的其他资料。

贷款受理

职工（含配偶）携带以上资料到铁路分中心指定的公积金承办银行网点办理贷款手续；

若单位集中办理贷款，须提前按照所在单位发布的公告做好贷前相关准备工作。

贷款流程

职工到现场贷款银行核定首付金额及贷款金额；

到铁路住房交易所缴交首付款，签定购房合同；

职工凭首付款收据、购房合同及贷款相关资料现场与贷款银行签订《借款抵押合同》及办理其他相关贷款手续；

银行根据员工的存款情况决定贷款金额、还款时间、贷款利率。

注意事项

铁路公积金贷款额度各地规定不同，可咨询当地公积金中心；

贷款只适用于住宅，不享受购买首套住房提取公积金政策；

职工有尚未结清的住房公积金贷款，除提取公积金偿还个人住房贷款外，在贷款结清前不能办理其他任何公积金提取。

请根据最新的政策和流程进行操作，并咨询当地住房公积金管理中心或银行获取详细信息。