从租计税的有哪些

从租计征的税费主要包括以下几种：

房产税

税率通常为租金收入的12%，但个人出租住房的税率可能为4%。

免租期内的租金收入不计入房产税的计税依据。

增值税

租赁服务一般纳税人适用税率为9%，小规模纳税人适用5%的征收率。

个人出租住房，增值税减按1.5%征收。

城市维护建设税

税率根据纳税人所在地的不同而不同，市区为7%，县城、镇为5%，其他地区为1%。

教育费附加和地方教育附加

教育费附加征收比率为3%，地方教育附加征收比率为2%。

印花税

按照经营租赁合同记载的金额计算纳税。

企业所得税（出租方为企业）：

按照合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。