过户贷可以贷多少

过户贷款，也称为二手房贷款，是指购房者在购买二手房时，向银行申请的贷款。贷款额度通常受以下因素影响：

贷款比例：

一般情况下，二手房贷款的最高比例不会超过房屋评估价和成交价的70%，但具体比例可能因地区政策而异。

贷款额度上限：

某些情况下，如使用公积金贷款，贷款额度可能受到当地住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度限制。

房产情况：

房产的年龄、性质、勘验评估价值等都会影响贷款额度。

借款人条件：

借款人的信用记录、收入状况、职业前景等个人条件也会影响贷款额度。

首付款比例：

通常，二手房贷款的首付比例至少为30%，剩余部分可申请贷款。

举例来说，如果一套二手房的总价值为100万，首付比例为30%，则贷款的最高额度为70万。

需要注意的是，以上信息可能随政策调整而变化，具体贷款额度和条件应以当地银行或官方最新发布的政策为准。