房地产增值税的分录该怎么写

房地产增值税会计分录

1、月底，进项税额大于销项税额，不进行账务处理，直接作为留抵税额;

2、月底，销项税额大于进项税额：

(1)计算应交增值税：

销项税额-进项税额-以前留抵进项税额=本期应交增值税

(2)结转：

借：应交税金-应交增值税-转出未交增值税

贷：应交税金-应交增值税-未交税金

(2)缴纳：

借：应交税金-应交增值税-未交税金

贷：银行存款

房地产公司一般纳税人缴纳增值税会计分录怎么做

企业的增值税不是计提的，房地产开发企业也不例外.

一般纳税人执行一般计税法的房地产，销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+10%)

销项税=销售额×10%

应交增值税=销项税-进项税

一般纳税人执行简易计税法和小规模纳税人的应交增值税=全部价款÷(1+5%)×5%

房地产预缴增值税根据预收款计算申报，银行支付入库增值税会计分录.

借：应交税费-应交增值税-已交税金

贷：银行存款