房地产一般税率是多少

房地产的税率因国家、地区、税收政策以及房产的具体情况（如用途、是否为首套房等）而有所不同。以下是一些常见的房地产相关税率：

契税

90平方米以下首次购房的按1%缴纳。

契税的具体适用税率通常由地方政府确定，可能因地区而异。

增值税

房屋产权满2年的免征。

未满2年的按房价5.6%缴纳。

销售自行开发的房地产老项目，可以选择简易计税方法，按5%征收率计税。

土地增值税

房屋产权取得满五年的免征。

未超过五年的按房价1%缴纳。

个人所得税

房屋产权取得满五年的免征。

未超过五年的按房价1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳。

企业所得税

一般为25%。

房产税

按房产余值计征的年税率为1.2%。

按房产出租的租金收入计征的税率为12%。

对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

印花税

通常为0.05%。

其他可能的税费

营业税（已取消，被增值税替代）。

附加税（如城建税、教育附加、地方附加等），通常与增值税相关。

请注意，上述信息可能随政策更新而变化，具体税率应以最新的法律法规和地方政策为准。