房屋租赁应缴纳哪些税

租房需要缴纳的税费主要包括以下几种：

房产税：

根据租金收入的一定比例缴纳，不同地区可能有不同的税率。例如，某些情况下可能是租金收入的4%。

城镇土地使用税：

根据出租房屋占用的土地面积和土地等级计算缴纳。

营业税：

根据租金收入的一定比例缴纳，但存在起征点，超过起征点后才需缴纳。例如，租金收入超过20000元时，可能需要缴纳5%的营业税。

城市维护建设税：

根据实际缴纳的营业税额的一定比例缴纳，税率根据纳税人所在地的不同而有所差异，通常市区为7%，县城或建制镇为5%，其他地区为1%。

教育费附加：

根据实际缴纳的营业税额的一定比例缴纳，通常为3%。

印花税：

根据租赁合同金额的一定比例缴纳，通常为0.1%，不足1元的按1元贴花。

个人所得税：

根据租金收入扣除相关费用后的净收入计算缴纳，税率通常为10%，但具体计算方式可能因地区而异。

地方教育附加：

根据实际缴纳的营业税额的一定比例缴纳，通常为2%。

请注意，上述税率和规定可能随时间和政策调整而变化，具体情况需要咨询当地税务机关以获得最准确的信息。您还需要携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等相关资料，到房屋所在地的地方税务机关办理纳税申报并缴纳相应的税费