合法占有是什么
合法占有是指根据法律规定或所有人的意志,由非所有人对所有人财产的占有。合法占有是法律上受到保护的一种占有形式,它能够对抗第三方的权利,是保护占有者权益和维护社会秩序的重要手段。合法占有可以分为所有人的合法占有和非所有人的合法占有。
所有人的合法占有:指所有人对自己所有的物进行占有。
非所有人的合法占有:指非所有人根据法律的规定或所有人的意志占有他人的财产,如通过租赁合同占有房屋等。
合法占有的占有人,尽管不是原财产的所有人,但其占有权的取得有法律和事实根据,可以形成独立的占有权,并能排斥他人的干涉。合法占有权的取得可以通过多种方式,如现实交付、简单交付、占有改定、指示交付和拟制交付等。
需要注意的是,合法占有与有权占有不同,有权占有是指基于法律上或事实上的原因对物的占有,如保管人、承租人、质权人的占有。合法占有强调的是占有的合法性,即占有必须符合法律规定的程序和要求
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