房地产开发企业公共配套设施的税务如何处理

对于房地产开发企业中老项目发生的成本中，有部分应该分摊到新项目中，这部分支出，由于新项目采用一般计税方式计算应纳税额，其进项税额应该允许抵扣，具体如何抵扣，需要等待后续文件明确。

公共设施企业所得税优惠条件如下：

公共设施企业所得税优惠享受的条件在于企业的所得应当为从事符合《公共基础设施项目企业所得税优惠目录》规定范围、条件和标准的公共基础设施项目的投资经营所得，可以自该项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。

其中若企业的所得为从事承包经营、承包建设和内部自建自用《公共基础设施项目企业所得税优惠目录》规定项目的所得，则不得享受以上规定的企业所得税优惠。