什么企业收取定金

在商业活动中，收取定金是一种常见的做法，通常用于确保合同的履行。以下是一些可能收取定金的企业类型和相关注意事项：

房地产开发商

在某些情况下，房地产开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下可能会违规收取定金或首付款。

根据《民法典》第五百八十六条，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。

装修公司

装修公司确实有权收取定金，作为合同履行的担保。

定金数额应在双方协商后确定，并且不得超过合同总标的额的20%。

中介机构

中介机构在收取定金时应当与签订合同挂钩，并在合同中明确约定定金的数额、支付方式及退还条件。

定金应当在合同签订后收取，并且必须合法合规。

需要注意的是，收取定金必须遵守相关法律法规，如《民法典》第五百八十六条的规定，并且定金应当在合同履行完毕后按照约定转化为应付价款或予以退回。如果收受定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。