租赁发票多少项

房屋租赁发票需要缴纳的税费通常包括以下几项：

房产税：

以租金收入的一定比例计算缴纳，不同地区可能有所不同。

增值税：

通常按照租金收入的一定比例计算缴纳，并可能享受减半的优惠。

个人所得税：

按照租金收入的一定比例计算缴纳，可能涉及减除费用。

附加税：

包括城建税、教育费附加、地方教育费附加等，根据增值税的一定比例计算。

印花税：

按照租赁合同金额的一定比例计算缴纳。

其他可能的税费：

如土地使用税等，根据具体情况计算。

以月租金收入为例，假设租金为2000元，则大致的税费计算如下（以2024年的税率和信息为准）：

房产税：租金收入 × 4% = 2000 × 4% = 80元

增值税：租金收入 × 3% = 2000 × 3% = 60元

城建税：增值税 × 城建税率（市区7%，县城或镇5%，其他地区1%）

教育费附加：增值税 × 3%