公寓出租要交哪些税

公寓出租需要缴纳的税费主要包括以下几种：

增值税

个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

企业出租房产，按照不动产经营租赁征收增值税。

房产税

个人出租住房，房产税暂减按4%的税率征收。

非住房（如商铺、写字间等），房产税按照租金收入的12%计算缴纳。

城市维护建设税及教育费附加

通常与增值税同时征收，具体比例因地区而异。

个人所得税

个人出租住房，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率原则上为20%，但可暂减至10%。

非住房出租，按财产租赁所得计算缴纳个人所得税，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元的，减除20%的费用后计算应纳税所得额，税率为20%。

城镇土地使用税