租赁的税率多少

房屋租赁涉及的税率可能因地区、纳税人身份（一般纳税人或小规模纳税人）、房屋类型（住房或非住房）以及是否选择简易计税方法等因素而有所不同。以下是一些常见的税率：

个人出租住房

增值税：可选择简易征收5%征收率减按1.5%，或按一般计税9%税率。

附加税：

城市维护建设税：按实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。

教育费附加：按实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。

地方教育附加：按实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。

个人所得税：月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率通常为10%。

房产税：按4%的税率征收。

个人出租非住房

增值税：按5%的征收率计算增值税应纳税额。

附加税和教育费附加的计算同上。

个人所得税：月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。

企业出租房屋

增值税：一般纳税人适用税率为9%。

附加税和教育费附加的计算同上。

企业所得税：按照企业所得税法的相关规定计算缴纳。

其他注意事项

房产税通常为租金收入的一定比例，如12%。

城镇土地使用税根据土地面积和地段适用单位税额计算。

印花税一般为租金收入的0.1%。

城镇建设维护税根据税额和城建税率（7%、5%、1%）计算。

教育费附加为营业税税额的3%。

个人所得税计算中，可以扣除维修金等支出，并有每月800元的限额。

请注意，上述信息可能随政策更新而变化，具体税率应以当地税务局的最新规定为准。