租赁发票多少税点

当前问题：租赁发票的税率是多少？

根据最新的信息，租赁发票的税率如下：

增值税

一般纳税人出租房屋，按照 11%的税率计算增值税，可以抵扣进项税额。

小规模纳税人出租房屋，按照 5%的征收率计算缴纳增值税。

个体工商户和其他个人出租住房，按照 5%的征收率减按 1.5%征收增值税。

房产税

房产税按照租金收入的 12%计算缴纳。

城市维护建设税及教育费附加

城市维护建设税税率为增值税税额乘以城建税率，通常市区为 7%，县城、镇为 5%，其他地区为 1%。

教育费附加税率为增值税税额乘以 3%。

个人所得税

个人所得税按照财产租赁所得计算，税率通常为 20%，但具体计算方式依据每次/月收入是否超过规定额度以及是否能提供修缮费发票等因素而定。

印花税

印花税按照租赁合同总金额的 0.1%计算，不足1元按1元贴花。

请注意，以上信息可能因地区政策变动而有所不同，具体税率应以当地税务局的规定为准。