个人买卖住房交哪些税

个人在购买住房时需要交纳的税费主要包括：

契税：

根据房屋面积、是否为家庭首套房或二套房以及是否超过一定面积，契税的税率通常在1%至3%之间。

印花税：

个人购买或销售住房时，通常暂免征收印花税。

增值税：

个人购买不足两年的住房对外销售时，需要按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买两年以上（含两年）但不满五年的住房对外销售时，免征增值税。

个人所得税：

个人销售住房，如果是家庭唯一生活用房且自用达五年以上，可以暂免征收个人所得税；否则，按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。

土地增值税：

个人销售住房暂免征收土地增值税。

附加税：

包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，这些税费通常与增值税相关联。

请注意，税法的具体规定可能会随着政策调整而变化，建议在交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最新的税收信息