租赁公司 税率是多少

公司租赁房产的税率取决于公司的纳税人身份以及租赁房产的具体用途。以下是相关税率的概述：

一般纳税人

增值税：提供不动产经营租赁服务，税率为9%。

房产税：以租金收入的12%计算缴纳。

城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以相应的城建税率（通常为7%、5%或1%）和教育费附加率（3%）计算缴纳。

小规模纳税人

增值税：单位和个体工商户出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。

个人所得税：月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。

其他注意事项

如果公司出租的是2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

请根据您的具体情况选择适用的税率，并咨询当地税务机关以获取最准确的税率信息