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厂房转让交多少税
厂房转让时,涉及的税费主要包括以下几种:
增值税
如果厂房过户时房产证未满两年,可能需要缴纳增值税。
增值税的计算基于厂房交易的差价,通常按照5.5%的税率缴纳。
土地增值税
土地增值税的计算基于土地增值额,按照累进税率缴纳,税率范围通常为30%-60%。
企业所得税
如果厂房过户产生了盈利,需要缴纳个人所得税,通常适用25%的比例税率。
印花税
买卖双方各按0.05%的税率缴纳。
契税
契税的税率范围是3%-5%,具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出。
其他费用
可能包括测绘费、评估费、工本费及印花税等。
请注意,以上税费可能因地区、厂房的具体情况(如面积、是否为首套房等)以及政策变动而有所不同。建议在实际操作前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的税费信息
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