不动产租赁含哪些税

不动产租赁涉及的税种主要包括：

增值税

对于一般纳税人，出租不动产的增值税征收率可能为5%，也可能根据具体情况有所调整。

对于小规模纳税人，增值税征收率通常为5%，个体工商户可能享有减按1.5%的优惠税率。

房产税

出租非住房时，房产税通常以租金收入的12%计算。

出租住房时，房产税可能按照租金收入的4%征收。

附加税

包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，具体税率依据纳税人所在地区不同而不同。

印花税

通常按照租赁合同金额的千分之一征收。

城镇土地使用税

个人出租住房可能免征此税。

个人所得税

出租非住房时，按“财产租赁所得”计算缴纳个人所得税，税率通常为20%。

出租住房时，个人所得税可能减按10%的税率征收。

以上信息根据最新发布的税法规定整理得出，具体税率和免税额度可能随政策调整而变化，请以当地税务机关的最新规定为准。