房产溢价税交多少

房产溢价税的缴纳情况取决于多个因素，包括房产的持有时间、是否为首套房、建筑面积大小以及是否为普通住宅或非普通住宅。以下是房产溢价税的一般缴纳标准：

普通住宅

若持有时间满五年且为唯一住房，通常免征个人所得税和增值税。

若持有时间不满五年或虽满五年但非唯一住房，需缴纳个人所得税和增值税。

非普通住宅

若持有时间满五年且为唯一住房，可能仅缴纳增值税。

若持有时间不满五年或虽满五年但非唯一住房，需缴纳增值税和个人所得税。

增值税

对于持有时间不足2年的房产，通常按照全额缴纳增值税，税率为5.3%。

对于持有时间超过2年的房产，如果是普通住房，则免征增值税；如果是非普通住房，则按照交易差额缴纳增值税，税率为5.3%。

个人所得税

对于持有时间不满五年的房产，不论是普通还是非普通住宅，通常按照交易全额的20%缴纳个人所得税。

对于持有时间满五年且为唯一住房的普通住宅，可以免除个人所得税。

其他费用

还可能涉及测绘费、交易费、权属登记费取证费、契税、印花税等。

请注意，上述信息可能因地区政策差异和具体交易细节而有所不同。建议在交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的税务信息