开发商应缴纳哪些税收

开发商在房地产开发过程中需要缴纳的税种主要包括：

增值税：

按照销售收入的一定比例缴纳，税率通常在3%至7%之间。

城市维护建设税：

根据实际缴纳的增值税计算缴纳，城市税率通常为7%，县城建制镇为5%，乡村为1%。

教育费附加：

按照实际缴纳的增值税的一定比例缴纳，税率通常为3%。

企业所得税：

查账征收的企业按照利润总额的25%缴纳；核定征收的企业按照销售收入的一定比例缴纳，通常为2.5%。

土地增值税：

按照销售收入的一定比例预缴，项目完工后进行清算，多退少补，税率通常为2%。

印花税：

在购买土地、房屋产权或进行房屋转让时，按照交易金额的一定比例缴纳，通常为万分之五。

房产税：

在持有房地产时，按照房产原值的一定比例缴纳，通常为1.2%。

其他可能的税费：

可能包括契税、土地使用税等，具体税率依据当地规定而定。

请注意，税法和税率可能会有更新和变化，具体情况应以最新的法律法规和地方政策为准。