哪些增值税是差额征税

增值税差额征税是指纳税人在计算应纳税额时，可以从取得的全部价款和价外费用中扣除一定项目后的余额作为销售额。以下是一些常见的增值税差额征税项目：

劳务派遣差额征税

扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利、社会保险及住房公积金后的余额为销售额。

征收率为5%。

旅游服务差额征税

扣除支付给其他单位或个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费等费用后的余额为销售额。

建筑服务差额征税

扣除支付的分包款后的余额为销售额。

销售不动产差额征税

一般纳税人销售2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法。

扣除不动产购置原价或取得时的作价后的余额为销售额。

征收率为5%。

金融商品转让差额征税

按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额。

物业管理服务差额征税

向服务接收方收取的自来水水费，扣除对外支付的自来水水费后的余额为销售额。

征收率为3%。