土地残值率是多少

土地残值率通常是指土地使用权的最后剩余时间，或者说是土地价值在折旧后的剩余价值百分比。根据不同的资产类型、行业规定以及企业政策，残值率会有所不同。以下是一些常见的土地残值率参考：

对于工业用地，残值率一般为5%，而会计法规定的折旧年限为50年。

房地产评估中的残值率一般由企业估计确定，常见的范围是0%-5%。

办公室和厂房的残值率一般不低于20年，残值率通常在1%-5%之间。

土地摊销年限通常不低于20年，残值率也是5%。

请注意，这些数值并非固定不变，而是根据实际情况进行评估确定的。在计算土地残值时，可能需要考虑多种因素，包括土地的市场价值、使用年限、行业标准和会计政策等。

如果您需要更具体的计算或评估，请提供更多的上下文信息，以便给出更准确的答案