公司收房租要交哪些税

公司收取房租时需要交纳的税种主要包括：

房产税

出租方需按租金年收入的12%交纳房产税。

增值税

如果公司采取预收款方式提供租赁服务，纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

对于经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。

军队空余房产租赁收入，免征增值税。

其他个人一次性收取租金出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入在一定额度内可享受免征增值税的优惠政策。

城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加

以企业当月实际缴纳的增值税为计税依据计算缴纳。

印花税

租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

企业所得税

企业出租房产，应以租金收入为计税依据，税率为12%。

租金收入应在合同规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。

请注意，税法规定可能会有更新，具体税率和免税额度请以最新的官方公告或通知为准。