买地要交多少税

购买土地需要缴纳的税费主要包括以下几种：

营业税及附加（出让方）：

按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

印花税和契税（双方）：

按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。

按成交价格（合同）缴纳3%的契税（某些地区可能是5%）。

土地增值税（出让方）：

根据增值额和规定扣除项目金额后的余额，缴纳土地增值税。

增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

增值额超过扣除项目金额50%至100%的部分，税率为40%。

增值额超过扣除项目金额100%至200%的部分，税率为50%。