司法划转价格如何确定

司法划转价格通常是指法院在执行程序中，对被执行人财产进行拍卖、变卖等处置时，需要确定的财产处置参考价。以下是司法划转价格确定的几种常见方法：

当事人议价

执行法院可以鼓励当事人之间进行议价，以确定一个双方都能接受的财产处置参考价。

定向询价

法院可以向特定的供应商或买家发出询价，以获取财产的估价信息。

网络询价

利用网络平台，对财产进行在线询价，可以快速获取多个报价，作为参考。

委托评估

法院可以委托具有资质的评估机构对财产进行评估，评估结果将作为财产处置的参考价。

在划拨土地使用权转让的情况下，如果涉及到司法划转，价格计算方式如下：

若存在实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，则按成交价不低于40%的标准计算出让金。

若成交价低于基准地价平均标准的，则按照全部地价的40%计算。

若土地使用权受让人对计算结果有异议，可委托有资质的土地估价机构进行评估，然后按评估价的40%计算土地出让金。