房地产哪些是简易计税

房地产简易计税主要包括以下几种情形：

1. 销售不动产：

一般纳税人销售2016年4月30日前取得的不动产（不含自建），以全部价款和价外费用减去不动产购置原价或作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

一般纳税人销售2016年4月30日前自建的不动产，以全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目。

2. 不动产经营租赁服务：

一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产。

房地产开发企业中的一般纳税人出租自行开发的房地产老项目。

3. 转让土地使用权：

一般纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，以全部价款和价外费用减去土地使用权原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

4. 不动产融资租赁：

继续履行前签订的不动产融资租赁合同，或提供的不动产融资租赁服务。

5. 劳务派遣服务：

提供劳务派遣服务时，以全部价款和价外费用扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法计算缴纳增值税。

以上信息根据发布时间较近的规定整理得出，具体政策可能会有所更新，请以最新的官方文件为准。