转让房子要交税多少税

转让房子需要缴纳的税费主要包括以下几项：

契税 ：根据房屋面积和是否为家庭的第一套房或第二套房，契税的税率不同。

90平米以下：

1%

90-144平米：

1.5%

超过144平米：3%

家庭第一套房，140平米及以下：

1%

家庭第一套房，140平米以上：

1.5%

家庭第二套房，140平米及以下：

1%

家庭第二套房，140平米以上：2%

个人所得税

普通住房：按转让收入的1%征收

非普通住房：按转让收入的2%征收

若无法提供完整准确的房屋原值凭证，个人所得税可核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额

增值税

个人购买不足2年的住房：按照5%的征收率全额缴纳增值税

个人购买2年以上（含2年）的住房：免征增值税

印花税：

一般为成交总价的0.05%

其他费用：

可能包括城市维护建设税、教育附加税、地方教育附加税、交易手续费、房屋交易手续费、产权转移登记费等。

请注意，税费政策可能随时间和地方规定有所变化，具体税费以当地税务部门的规定为准。