房屋按揭记什么科目

房屋按揭款项在会计记账时应计入负债类科目。具体来说，根据贷款的性质和期限，房贷按揭款通常归类为“长期借款”或“短期借款”科目。如果贷款期限较长，一般归入“长期借款”，反映了企业承担的一种长期财务成本；如果贷款期限较短，则归入“短期借款”，代表短期内需要偿还的负债。

1. 购置房产时，按揭贷款购房应借记“固定资产”科目，贷记“长期借款”科目。

2. 每月还款时，本金部分记入“长期借款”科目（借方记减少），利息部分记入“财务费用-利息费用”科目（贷方记增加）。

3. 若存在装修费用等，单独在“固定资产-装修”科目中核算，借方记增加。

4. 支付房贷时，实际是一种负债行为，应计入负债类科目，通常为“长期借款”科目。

5. 支付按揭利息时，将这笔支出记入“财务费用”科目，具体操作是借记“财务费用-按揭利息”账户，贷记“银行存款”账户。

以上步骤可以帮助清晰记录每笔与房屋按揭相关的财务活动，便于财务管理和分析