房租费发票多少税率

房租发票的税率根据不同的租赁类型和纳税人身份有所不同。以下是房屋租赁相关的税率信息：

增值税

一般纳税人出租房屋，按照 11%的税率计算增值税，可以抵扣进项税额。

小规模纳税人出租房屋，按照 5%的征收率计算缴纳增值税。

个体工商户和其他个人出租住房，按照 5%的征收率减按 1.5%征收增值税。

房产税

通常以租金收入作为计税依据，税率通常为 12%。

城市维护建设税及教育费附加

以实际缴纳的营业税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用 7%、 5%、 1%三档税率）和教育费附加率 3%计算缴纳。

个人所得税

按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是 20%。

印花税

税率为租金的 0.01%。

请注意，税率可能会受到国家税收调整政策、企业所得税改革政策等多种因素的影响，企业和个人应随时关注国家发布的最新政策，以确保税率的准确性。