土地出租属于什么资产

土地出租属于非流动资产。具体来说：

1. 已出租的土地使用权通常被确认为无形资产。

2. 当土地使用权被转为投资性房地产核算时，也可以被确认为无形资产。

3. 土地使用权需要摊销，而建筑物则按20年折旧摊销。

4. 土地使用权出租时，企业会计分录通常为：借：银行存款，贷：其他业务收入，应交税费——应交增值税（销项税额）。

5. 农民出租土地属于财产性收入，即通过资本参与社会生产和生活活动所产生的收入，包括出让财产使用权所获得的租金等。

需要注意的是，土地使用权属于无形资产，但出租土地使用权时，企业需要根据具体情况将其转为投资性房地产核算，并遵循相应的会计处理规则