购入不动产应交哪些税

购买不动产通常涉及以下税费：

契税：

根据房屋面积、是否为首次购房等因素，契税的税率通常在1%至4%之间。

印花税：

购房合同印花税一般按照房价款的万分之五征收。

土地使用税：

根据实际使用的土地面积和税法规定的单位税额交纳。

房产税：

依据房屋的计税余值或租金收入向产权所有人征收。

增值税：

购买新建商品房时需缴纳，税率通常在5%至11%之间。

个人所得税：

针对卖房者取得的所得征收，税率通常为房屋价值全额的1%或卖房价格与原房价差额的20%。

房屋维修基金：

购房者通常需按购房款的一定比例（如2%-3%）交纳。

其他费用：

可能包括工本费、物业管理费、交易手续费等。

请注意，上述税费可能因地区、购房时间、房屋类型（如住宅、商业等）以及政策变动而有所不同。建议在购房前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息