合同解除的是什么

合同解除是指在合同有效成立后，因特定事由的发生，由当事人一方或双方的意思表示导致合同关系终止的法律行为。解除后，未履行的部分不必继续履行，已履行的部分则根据具体情况来进行清算。合同解除可以是双方协商一致的结果（协议解除），也可以是一方因特定法定事由单方行使解除权（单方解除）。

合同解除的对象：

必须是有效成立的合同，不成立、无效、被撤销或拒绝追认的合同不存在解除问题。

解除事由：

通常需要存在特定的解除事由，如不可抗力、对方严重违约等，使得合同履行变得不可能或不必要。

解除类型：

分为单方解除和双方解除。单方解除包括法定解除和约定解除权，而双方解除通常指协议解除。

解除效果：

合同解除后，当事人之间的权利义务关系终止，但可能需要返还已提供的给付，并根据具体情况处理违约责任和担保责任。

解除程序：

可以通过诉讼、仲裁或通知的方式解除合同，解除合同的意思表示到达对方时生效。

法律依据：

在中国，合同解除主要依据《民法典》等相关法律规定。

合同解除是合同法中的一个重要制度，正确行使合同解除权有助于及时止损并保护当事人的合法权益