仓库租金要交多少税

仓库租金需要交纳的税费主要包括增值税、城市建设维护税、教育费附加、房产税、土地使用税、印花税和企业所得税等。以下是具体的税率和计算方法：

增值税

一般纳税人：不动产租赁服务适用税率为9%。

小规模纳税人：如果连续12个月租赁收入销售额未达到500万元，则适用5%的征收率。

城市建设维护税

税率根据纳税人所在地的不同而不同：

市区：7%

县城、镇（县、市属镇）：5%

不在市区、县城或镇（县、市属镇）：

1%

教育费附加

税率为3%，计算方式为增值税税额乘以3%。

房产税

通常按照租金收入的12%计算缴纳。

土地使用税

根据土地面积和适用税率计算，具体税率因地区而异。

印花税

在签订合同时，按照租赁金额的千分之一贴花，不足一元的按一元计算。

企业所得税

税率为25%，年终汇算清缴。