融资租赁利息怎么理解

融资租赁利息是指融资租赁公司向承租方提供资金租赁服务时，因使用承租方的资金而收取的费用。它是租赁成本的一部分，对承租方的经营成本和现金流有直接影响。

计算方式

融资租赁利息通常以固定利率或浮动利率方式计算。

利息产生的周期一般为一个月或一个季度。

租金利率和贷款利率是构成真实利率的两个部分。

租金利率通常以月利率或年利率形式计算，而贷款利率通常以年利率形式计算。

计算公式

每期应付利息 = （租赁本金 - 预付租金） × 租赁利率 ÷ 租赁期数。

租金构成

租金由购买租赁物的成本（融资本金）和利润（利息）构成。

租金本质上是承租人使用资金的对价，而非使用租赁物的对价。

真实利率

真实利率 = 租金利率 + 贷款利率。